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住宅ローンの失敗事例、住宅ローンで失敗しやすいケース、住宅ローンで後悔しないための注意点や対策について丁寧に解説していきます。
住宅購入をする方のほとんどが住宅ローンを利用しています。住宅ローンは皆さんの家計に大きな影響を与えるものなので、この動画の注意点などを参考にしっかりとご自身に合った住宅ローンを選びをしてください！
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▼目次
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00:00 OP
01:08 1.住宅ローンのリスク4つ
01:21 ①支払い金額の変動
01:49 ②ライフスタイルの変化
02:26 ③災害（建物の破損）
03:42 ④ランニングコスト
04:44 2.住宅ローンの失敗事例11選
04:51 ①住宅購入前に車のローンを組んでしまった
05:50 ②過去に滞納があった
07:06 ③頭金を入れすぎて生活の余剰資金がなくなった
07:43 ④安易に住宅ローン・金融機関を選んでしまった
08:52 ⑤安易に変動金利を選んでしまった
09:24 ⑥金利だけで住宅ローンを選んでしまった
11:18 ⑦ボーナス払いに頼ってしまっていた
12:06 ⑧繰り上げ返済によって生活の余剰資金がなくなった
12:47 ⑨住宅ローン控除が使えない物件だった
14:01 ⑩2種類の控除が使えると思ったら片方しか使えなかった
14:27 ⑪ペアローンを組んだあとに片方が退職、離婚してしまった
15:48 3.住宅ローンで失敗しやすいケース
15:57 ①営業マンに任せっきり
17:17 ②長期目線で考えずに短期の払いだけを考えてしまう
18:01 4.住宅ローンで失敗しないためにやるべきこと3つ
18:08 ①ライフプランを立てる
18:43 ②支払い金額を考える
19:31 ③ローンの専門家に相談する
19:54 5.江口の住宅ローン失敗談
20:52 ED
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いい不動産取引は、いいエージェントから。
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▼江口亮介（出演者）
慶應義塾大学経済学部卒。リクルート/リクルート住まいカンパニーでSUUMOの営業で100社以上の不動産企業など担当。その後、大手外資系コンサルティング企業のマッキンゼー・アンド・カンパニーを経て2019年に株式会社TERASS設立。個人で3回の不動産購入、2回のフルリノベーション、3回の不動産売却を経験。
📼イッキ観できる再生リスト
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▼スキマで学べる #shorts
▼住宅トレンド
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▼不動産豆知識
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▼住宅購入術（マンション・戸建て）
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▼住宅売却術（マンション・戸建て）
▼住宅ローン
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#住宅ローン #失敗 #後悔
