（動画説明）
サブリースに関する問題点は、契約内容に関する説明が十分にされていない点にあります。不動産投資をおこなう中で理解を深めておかなければならないサブリースについて、不動産経営塾の八木剛氏が解説します。
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（チャンネル動画）
■「負け組」になる理由
不動産投資家が失敗してしまう、その大きな要因とは…。
■銀行は失敗する物件でも融資する
不動産投資の鍵を握る融資、銀行の考え方について「誰も触れない不動産投資の不都合な真実」の著者が解説します。
■物件評価に実は統一性が無い
mazon「不動産」関連書籍売れ筋ランキング1位を獲得した不動産投資書籍、「誰も触れない不動産投資の不都合な真実」の著者であり、不動産投資のスクール、不動産経営塾塾長八木剛氏が著書の解説を交えて不動産投資・賃貸経営の秘訣を語ります。
■シミュレーションには家賃下落率を入れる
販売業者の収支シミュレーションは本当に信用できるのだろうか？不動産投資の収支シミュレーションに不可欠な「家賃下落率」について投資家自らがチェックできる簡単な方法を「不動産経営塾」塾長である八木氏が皆様に説明します。
■管理会社の修繕の勧め…それ全部ホントにやっていいの？
建物は古くなると修繕が必要です。大家さんは管理会社と協力して建物の予防保全を考えていくことになります。
しかし、もし管理会社が大家さんの利益を考えない会社だったら‥‥。
■サブリースの怖い話 パート１
サブリースに関する問題点は、契約内容に関する説明が十分にされていない点にあります。不動産投資をおこなう中で理解を深めておかなければならないサブリースについて、不動産経営塾の八木剛氏が解説します。
■サブリースの怖い話 パート2
不動産投資家や大家業をおこなう皆様がサブリースを利用して失敗してしまう原因は‥‥？
不動産経営塾塾長の八木剛が解説します。
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（プロフィール）
八木剛 （やぎつよし） 兵庫県出身 関西大学卒業。
経営コンサルティング会社、分譲マンション管理会社、賃貸マンションディベロッパー、賃貸マンション管理会社、家主業を経て、2015年に不動産投資育成株式会社（現株式会社ＲＩＧ）を設立。同年、代表取締役に就任。財務諸表から実施するコンサルティングと金融機関との交渉力には定評がある。自身も収益物件を多数所有、管理。
著書：「誰も触れない不動産投資の不都合な真実」「プロが教えるあなたの不動産投資リテラシーを鍛える本」
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