【プロが図面添削で必ず見る8つのチェックポイント】
「なんか違うけど、うまく言えない」
打ち合わせ中のそのモヤモヤ、
実は”見るべきポイント”を知らないだけかもしれません。
僕がこれまで何百枚もの間取りを添削してきた中で
見えてきた「いい間取りに共通する8つの法則」を
今回は図面の見方とセットで徹底解説します。
打ち合わせ前・契約前の方は、
ぜひ自分の図面を手元に置きながらご覧ください。
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◆ 目次（チャプター）
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00:00 いい間取りかどうかはここを見ろ
00:22 SNSの「映え間取り」に騙されるな
01:01 ①LDKの広さ｜対面キッチンは18畳から
02:10 ②動線｜短く・まっすぐ・回れるか
03:01 ③廊下の面積｜平屋1.5坪・2階建2坪以下
04:03 ④収納｜収納率12〜15%と適材適所
05:28 ⑤窓｜性能→方位→庇の3ステップ
07:02 ⑥隣の家｜土地と一緒に設計する
08:11 ⑦設備の位置｜契約前に詰めるべき4つ
09:20 ⑧壁の直下率｜50%以上が絶対条件
10:40 まとめ｜いい間取りは”引き算”で出来ている
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◆ この動画でわかること
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✔ おしゃれな施工事例に潜む「見せる間取り」の罠
✔ 後悔しないLDKの広さと、キッチン形状の正解
✔ 廊下を”働かせる”設計の考え方
✔ 収納率と「適材適所」で散らからない家にする方法
✔ 窓で失敗しないための3ステップ
✔ 隣家との視線・音をコントロールする窓の使い方
✔ 契約前に必ず詰めるべき設備4つ
✔ 耐震等級3でも安心できない「直下率」の話
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ぶっちゃけハウジング
間取りの専門家 増田圭太
二級建築士
慶応義塾大学理工学部数理科学科 卒業
これまで100棟以上の設計に従事
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