#資産運用 #不動産投資 #融資
みなさん、こんにちは！
本日は資産運用の中でも、『不動産投資を検討中に注意しておくべき考え方』というトピックです！
【不動産投資、物件の種類】
・新築1棟アパート、マンション
・中古1棟アパート、マンション
・新築区分マンション
・中古区分マンション
【新築区分マンション投資の実態】
・節税は初年度のみ
・毎月1万円以上の持ち出しがある
・物価下落率が高く、売るに売れない
・賃貸経営の実績として評価されない
・融資枠を使用してしまう（限度がある）
※つまり、危険度の高い不動産投資！！！
【なぜ買う人がいるのか】
・1棟よりリスクが低いと思った
・初心者が始めやすいと思った
・友人や同僚が買っていた
・自己資金が少なくても買えるから
・融資が出るから安心と思った
【大切な事】
✔周りがやっているから
✔紹介を受けたから
✔金融機関が融資を出すから
新築区分ワンルームに関わらず、短絡的な理由での投資はしないでください！！
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0:00 本日の内容
0:31 不動産投資、物件の種類
1:03 新築区分マンション投資の実態
3:46 なぜ買う人がいるのか
6:56 大切な事
7:25 まとめ
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〈不動産投資・資産運用は大和財託〉
令和元年5月、金融庁が「高齢社会における資産形成・管理」報告書を発表し、老後は 2,000万円が必要になるということが話題となり、資産運用は一般社会において身近なものとなりました。
その中で、当社は自社オリジナルで設計・施工した新築１棟アパート・マンションや、自社再生の中古 １棟リノベーション物件、小口化不動産を活用し、お客様の資産運用をお手伝いしています。
顧客の状況や、悩みに合わせて、オーダーメイドのコンサルティング、収益不動産の建築、購入、融資サポート、賃貸経営、売却をトータルサポートしています。将来のお金の不安を払しょくしたい！経済的安定を築きたいとお考えの方は、ぜひお問い合わせくださいませ。
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■大和財託株式会社
東京・大阪を拠点に、資産運用コンサルティング事業を展開中。資産運用、不動産投資、節税、相続対策、事業安定、事業承継、土地活用、賃貸管理、分譲マンション管理など幅広いサービスを提供しています。
