固定vs変動金利、住宅ローンどっちがいい？【短所長所お伝えします】｜TERASS Channel

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住宅を買う時、皆さんのほとんどが住宅ローンを使われるかと思います。その時に悩むことの一つとして、固定金利と変動金利について、どう違うのか、どちらが良いのか、という話をしていきます。
最初に固定金利と変動金利の違いを話した上で、最後に、それぞれをおすすめする人のパターンについて見解をお伝えしますので、住宅購入をご検討の際は、ぜひ参考にしてみてください。
住宅ローンは奥が深く、期間固定もあったり、フラット35という商品もあったりします。また、半分固定で組んで、半分変動で組むという裏ワザもあります。今回はまずその基礎編として、住宅ローンの概要を掴んでいただければ幸いです。

#住宅ローン #変動金利 #固定金利

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00:00 OP
00:30 変動金利
01:21 月の支払金額が上がる上限は1.25倍
01:43 今の金利状況
02:26 固定金利
03:29 メリット①支払額が固定なので安心感がある
03:39 メリット②大きい借入ができる
04:17 変動金利がオススメな人
04:35 固定金利がオススメな人
05:00 まとめ
05:40 ED
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▼江口亮介（出演者）
慶應義塾大学経済学部卒。リクルート/リクルート住まいカンパニーでSUUMOの営業で100社以上の不動産企業やWeb企画職を担当。その後、外資系コンサルティング企業McKinsey&Comapanyを経て2019年に株式会社TERASS設立。個人で3回の不動産購入、2回のフルリノベーション、2回の不動産売却を経験。

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