質問の内容は以下になります。
「はじめまして。
同じマンションでの住戸比較で迷っておりご意見を聞きたく質問しました。
悩んでいるのは東京都下で平米単価約80万程の築15年の中古マンションです。
マンションは4階建で、北棟、東棟、南棟がコの字になっています。
敷地の南側は一種低層住宅地域です。
現在、北棟の75平米3LDK最上階の南西角部屋と、
南棟の70平米3LDK3階中住戸が売りに出ており、価格差は700万です。
この北棟角部屋の南側にはこのマンションの駐車場があり、その先には南棟の共用廊下がある為、
眺望は南棟3階の方が良いと思います。
ただ、それ以外は北棟の最上階角部屋の方が条件は良いのかと思います。
(南棟との離隔もある程度あるので、日当たりも問題無さそうです。)
資産価値的に700万の価格差は現在の相場から考えて妥当なラインだと思いますでしょうか？
また個人的な意見で結構なのですが、マンションの中住戸は断熱性が良いと聞いた事があります。
南西最上階角部屋と比べると、断熱性の面で意外と中住戸の方が
住み心地が良かったりするのかなぁとも思います。
資産価値面と、もし自分が購入するならどちらにするかをご意見頂けないでしょうか。
よろしくお願い致します。」
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