【以前の動画に音声を追加したリニューアル版です】
建築業界と不動産業界に従事して丸22年。今年23年目の専門家が沢山の物件を見てきて思ったこと、感じたことを動画にしました。
動画内で指摘している事は全てが必ずしも悪ではなく、様々な事情によりそうならざるを得ないケースも含まれています。
■マンション建設当時の建築基準法上そうなった。
■マンション建設当時の施工技術上そうなった。
■リフォーム時に施主の要望でそうなった。
■リフォーム発注者（施工者）と私とで価値観や美的センスが異なる。
等々の様々な理由が考えられます。
ただこれらの施工事例や気に掛ける点をより多くの方々に見て知って頂くこと。
ポイントを知った上で内見に行くのと、ポイントを知らずにただ漠然と内見に行くのとでは大きな差が生じます。
建築に詳しくない、でもマイホーム購入を検討されている、ごく一般的な知識の消費者の方々の参考になればと思い制作した次第でございます。
今回は「マンション編」ですが次回は「一戸建て編」の制作を予定しています。
そちらも是非ご覧になって頂ければ幸いです。
●【内見時はここをチェック！中古マンション編】内見の達人！内見の名人！内見のポイント！「専門家が教える良いマンションの見極めとは」
●なんて家にゃ！「年間売上9億5,000万円の元スーパー不動産営業マンが教える良くない家とは！？」
今もどこかの誰かがマイホーム購入計画を進めていることでしょう。
良い物件に出逢えると良いですね。
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◆年間個人売り上げ9億5,000万円を達成。大阪市内の相場の高い地域ではなく、また名古屋、神戸、東京などの相場の高い地域でもなく、大阪府枚方市と大阪府交野市という比較的相場の安い（低い）地域での実績です。
1棟マンションの売買、1棟ビルの売買、タワーマンションの売買等の高額案件ではなく、一般的な居住用物件（2,500万円～4,000万円）の売買のみでの売り上げです。
◆当社は宅建協会の総会において【9年間連続して優良会員】に選出されました。
