「フルローンって実際どうなの？」
「利回りは何％あれば安全？」
「地方物件や築古って、結局アリなの？」
不動産投資を始めようとすると、情報が多すぎて「自分の基準（モノサシ）」がブレてしまいがちです。
2026年の最新市場トレンドを踏まえ、不動産投資で迷わなくなる【購入判断のモノサシ】を7つのテーマで徹底解説します
前回の動画
【保存版】不動産投資のリアルな疑問8選｜プロが全部答えます
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不動産投資は、「何を買うか」で将来が決まります。
購入前の精査から、運用・売却まで、現場目線で発信しています。
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■ 山内真也について
東京・神奈川を中心に、一棟アパート・区分マンション・駐車場等を保有する不動産投資家。
現役オーナー・不動産会社代表として、実体験ベースでアドバイスを行っています。
YouTube登録者数：約2.7万人。
■ 主な資格
CCIM／CPM／二級建築士／宅地建物取引士 ほか
■ 著書
「不動産投資 儲かる思考」
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「プロが教える不動産投資の真実」
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kokoroya株式会社
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