マンションは戸建てに比べて資産性が高くて値下がりしにくいと言われますが、データを分析すると意外な結果が。戸建ての資産価値が下がりやすいと言われる理由についても考察します。
近年はマンション立地の都心部の価格上昇が顕著なため、「都心部の値上がり＝マンション全体の値上がり」という歪んだ方程式で捉える人もいます。マンションも戸建ても建物の価値は失われていくものですが、減価償却年数を見てマンションの方が価値が落ちにくいと考えるのはどうでしょうか？今回はヘリクツも含めて、紹介します。
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「けやきエステート 仙台店」
【自己紹介】
けやきエステート代表を務めております。東北大学医学部・東北大学大学院医学系研究科にて診療放射線技師免許を取得するも、プライム上場の不動産デベロッパーに入社し、新築マンション事業を経験。28歳でけやきエステートを開業いたしました。
「理屈」と「気持ち」の両側面から不動産について解説していきます。ぜひお楽しみください。
収録2023.5
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