【トランクルーム投資が伸びる理由】住宅の狭小化と収納需要を背景に、利回り・節税・初期稼働までの注意点を解説します。
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衣類・書籍・思い出の品に加え、法人の書類や工具など、保管スペースへの需要は拡大しています。本動画では、都市部の住宅面積が小さくなる中で市場が伸びている背景と、個人・法人それぞれの利用事例を紹介。
投資としては高い表面利回りを狙える一方、満室になるまで時間がかかり、融資がつきにくい点に注意が必要です。コンテナの耐用年数が短い場合は減価償却による節税効果も期待できます。遊休地を持つ方にも活用の可能性があります。
#トランクルーム投資 #不動産投資 #節税
▼目次
00:00 トランクルーム投資とは
00:15 10年で市場が拡大した理由
00:45 個人が預けるものランキング
01:15 法人利用が多い理由
02:15 不動産より高い利回りの可能性
03:00 満室まで時間がかかる注意点
03:45 住宅の狭小化で需要が増える
04:30 都市部と地方で異なる利用方法
05:00 短い耐用年数による節税効果
06:00 コンテナのサイズと減価償却
06:45 遊休地を収益化する方法
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