#不動産投資 #資産運用 #火災保険
みなさん、こんにちは！
今回の動画は「火災保険料の値上げ」についてです。
火災や地震リスクの対策として、火災保険は必須です。
万が一のときに保険金をきちんと受け取れる保険会社の火災保険に加入しましょうということを以前の動画でお伝えしました。
2019年に損害保険超算出機構が発表したことで、「火災保険の参考純率を平均4.9%引き上げ」という内容がありました。
理由は自然災害による保険金支払い増加のためです。
保険料率には、実際の保険金に充てられる『純保険料率』と保険会社の経費等に充てられる『付加保険料率』に分けられます。
損害保険超算出機構が発表した参考純率とは『純保険料率』を指しています。
保険会社の動きとしては、2021年1月から住宅向け火災保険を平均で6～8%引き上げを予定しているそうです。
今回の動画では当社が実際に保険会社へヒアリングした内容や保険料値上がりへの対策などを徹底解説します！
自然災害リスクの対策として大切な火災保険の新しい情報なので、ぜひ最後までご覧ください！
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0:00 本日のテーマ
1:00 不動産投資のリスク
1:41 火災保険料参考純率の引き上げ
2:24 参考純率とは？
3:30 保険会社の動き
3:53 保険会社へのヒアリング
5:07 火災保険料値上がりへの対策とは
6:32 まとめ
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【起きてからでは遅い！火災、震災リスクの対策とは？】
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■藤原正明 プロフィール
大和財託株式会社 代表取締役CEO
1980年生まれ、岩手県出身。
2003年 岩手大学工学部卒業後、自動制御弁メーカーに就職。
2008年 三井不動産レジデンシャル株式会社へ入社。新築分譲マンションの開発・販売業務を担当する。
2011年 収益不動産のベンチャー企業へ入社。
2013年 大和財託株式会社を設立。現在に至る。
著書
『中小企業経営者こそ収益不動産に投資しなさい（ダイヤモンド社）』
『はじめての不動産投資 成功の法則 改訂版（幻冬舎）』等。
本チャンネルでは、資産運用、不動産投資、アパート経営、マンション経営の基礎知識を配信します。投資の筋肉（投資筋）を一緒に鍛えましょう！
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■大和財託株式会社
東京・大阪を拠点に、資産運用プラットフォーム事業を展開中。資産運用、不動産投資、節税、相続対策、事業安定、事業承継など、さまざまなお金の悩みを収益不動産で解決します。
【HP】
https://yamatozaitaku.com/
【ブログ】
https://yamatozaitaku.com/blog/
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著書『中小企業経営者こそ収益不動産に投資しなさい』
https://yamatozaitaku.com/shoseki2/
著書『はじめての不動産投資 成功の法則 改訂版』
https://yamatozaitaku.com/shoseki/
